Área Rural para Venda, /

Descrição do Imóvel

O som constante da água correndo sobre as pedras dita o ritmo de quem caminha por esses vinte hectares em Alecrim. É o Lajeado Pedregulho que corta a propriedade, trazendo aquela umidade fresca típica das matas preservadas e uma sensação de isolamento que o asfalto não oferece. Aqui, o silêncio só é interrompido pelo movimento natural da fauna local, criando uma atmosfera de permanência absoluta. Diferente de lotes genéricos, o terreno se divide entre a clareza da área produtiva e o fechamento da mata nativa, onde a topografia e a vegetação desenham um cenário que parece intocado há décadas.

A segurança hídrica é o ponto central para qualquer plano de longo prazo nesta região. O imóvel conta com um sistema de poço subterrâneo equipado com filtros especiais e uma fonte drenada, garantindo água pura de forma contínua e autônoma. É um recurso crítico que sustenta tanto a manutenção da terra quanto a viabilidade de novos projetos. Considerando a proximidade com os 22 quilômetros de margens do Rio Uruguai que banham o município, o potencial de valorização patrimonial é nítido. Existe um planejamento técnico para a instalação de cerca de 25 chalés no entorno, aproveitando a topografia para criar um lago natural que deve transformar o perfil de uso e rentabilidade da área nos próximos anos.

Investir em uma fração de terra com esse nível de preservação exige um olhar que vai além do m² tradicional. É um ativo sólido, próximo à escola e com logística rural estabelecida, mas que preserva o essencial para quem busca diversificar o patrimônio com foco em turismo sustentável ou um refúgio particular definitivo. A transição entre o campo aberto e a densidade da mata oferece a flexibilidade necessária para quem deseja construir sem abrir mão da privacidade. Se você busca um endereço que combine a força da terra produtiva com a exclusividade de um curso de água próprio, vale a pena agendar uma visita para entender a geografia do local.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:

Tel./Whats:
Sônia Corretora de Imóveis (55) 997300481
Salgadinho Corretor de Imóveis (55) 999933981
E-mail: soniacorretora2018@gmail.com

 

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